- Les ventes de maisons atteignent des prix au mètre carré allant jusqu’à 20.000 euros dans les lieux privilégiés de San Marco, San Polo et Dorsoduro.
- À l’approche de la fin du célèbre Carnaval, Engel & Völkers présente quelques propriétés exclusives dans les endroits les plus recherchés de la ville.
Alors que le Carnaval vénitien, dont le thème est cette année « Il tempo di Casanova », se clôture le 4 mars prochain, les merveilles architecturales de la ville continuerons d’enchanter toute l’année les visiteurs et les habitants. Venise reste une destination très prisée des acquéreurs de biens immobiliers nationaux et internationaux.
Le Carnaval attire d’innombrables visiteurs et maintient la demande de biens immobiliers haut de gamme à un niveau élevé. Les propriétés exclusives les plus recherchées sont situées dans les quartiers centraux de San Marco, San Polo et Dorsoduro. Elles attirent une clientèle internationale grâce à leur charme historique et à leur ambiance particulière. Les prix au mètre carré varient entre 6000 et 10.000 euros, avec des sommets à 20.000 euros, selon l’emplacement exact, l’aménagement et l’importance historique de la propriété.
« Les acquéreurs montrent une préférence croissante pour les maisons modernisées qui préservent le caractère historique du bâtiment tout en offrant les plus hauts standards de confort de vie », déclare Giacomo Argenio, Sales Director chez Engel & Völkers Venezia. « À côté des résidences de prestige, la demande d’appartements authentiques qui ont du cachet, ainsi que les propriétés dotées de terrasses et d’un accès direct à l’eau, ne cesse de croître. » La demande de propriétés haut de gamme reste forte : « Acheter un bien immobilier à Venise, ce n’est pas seulement posséder une adresse exclusive, c’est aussi investir dans un patrimoine culturel qui allie charme historique et stabilité de la valeur à long terme. »
Des magnifiques palazzi qui se dressent le long du Grand Canal, aux élégantes résidences urbaines de San Marco, en passant par les appartements chics de Cannaregio, Engel & Völkers présente une sélection exclusive de propriétés dans les endroits les plus prisés de Venise.
Propriété prestigieuse bel étage sur le canal de la Giudecca
Cet appartement prestigieux situé près du Molino Stucky est actuellement mis en vente par Engel & Völkers. Il allie harmonieusement charme vénitien et confort moderne, avec un prix de vente de 2,7 millions d’euros. D’une superficie de 320 mètres carrés, il présente de hauts plafonds à poutres apparentes, d’élégants sols en terrazzo et un grand hall d’entrée offrant des vues panoramiques sur le canal de la Giudecca. Ce bien luxueux comprend six chambres élégantes, cinq salles de bain et un impressionnant espace de vie disposé autour d’une cheminée en marbre d’origine. La chambre principale avec salle de bain privative offre une vue directe sur l’eau. Enfin, le Palazzo bénéficie d’un bucolique jardin partagé.
Résidence élégante avec jardin donnant directement sur la place Saint-Marc
Cet élégant et spacieux « Piano Nobile » est affiché au prix de 2,5 millions d’euros. Situé à côté de la place Saint-Marc, il offre une superficie d’environ 380 mètres carrés et des prestations remarquables. Il se compose de six chambres et cinq salles de bain. Ses hauts plafonds à caissons, ses décorations complexes en trompe-l’œil et son élégant sol en terrazzo soulignent le charme historique de la propriété. Le jardin privé, doté d’une pergola et d’une terrasse spacieuse, offre une vue imprenable sur l’eau et sur la magnifique église de Sant’Antonin.
Appartement chic avec vue spectaculaire sur le front de mer
Cet appartement entièrement rénové, situé le long de la charmante Fondamenta della Misericordia, est en vente chez Engel & Völkers aux alentours des 700.000 euros. Orienté au sud, il est lumineux et ensoleillé et offre une vue imprenable sur le canal. Aménagé sur 120 mètres carrés, il comprend trois pièces : un salon spacieux avec un sol en marbre et une cuisine ouverte, une élégante chambre principale avec vue sur l’eau, une seconde chambre et une salle de bain avec fenêtre. L’appartement allie l’authenticité vénitienne à des vues spectaculaires, dans un emplacement central.
Suite élégante avec vue panoramique sur la Scala Contarini del Bovolo
Située au cœur du quartier de San Marco, cette élégante résidence, proposée au prix de 650.000 euros, allie harmonieusement l’histoire vénitienne et le confort moderne. D’une superficie totale de 50 mètres carrés, l’appartement comprend un salon raffiné donnant sur l’historique Scala Contarini del Bovolo, une cuisine moderne qui s’ouvre sur un espace extérieur commun paisible, et une chambre offrant une vue unique. Un parquet de grande qualité, des dorures et une cheminée du XVIIIe siècle contribuent au charme inimitable de l’appartement.
